APPARTEMENT VENDRE ANNECY 3 PICES 79 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Bienvenue rue Louis Armand o se trouve ce T4 duplex transform en un confortable T3. Avec une surface de 79 m, situ en tage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ds l'entre, vous pourrez accder la 1re chambre avec petit balcon. Par l'escalier, vous trouverez ensuite une grande pice de vie lumineuse, agrmente d'une cuisine quipe, idale pour vos moments de convivialit. Cette pice donne accs un balcon expos sud-ouest, o vous pourrez profiter du soleil et de la vue dgage. L'appartement se compose de deux chambres bien agences, dont une avec dressing. Une troisime chambre peut tre envisage selon vos besoins. Vous disposerez galement d'une salle de bain avec cabine de douche quipe (jets, radio, enceinte et led), d'un grand dressing et d'un WC indpendant pour plus de confort. Ce bien est vendu avec une cave, et la coproprit dispose d'un local vlo pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez garer votre vhicule en toute tranquillit grce aux places de parking disponibles au niveau -1 de l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, offrant ainsi une gestion simplifie de vos dpenses. L'appartement a t rnov en 2017 et toutes les fentres sont quipes de double vitrage et de volets lectriques, garantissant une isolation optimale et une tranquillit assure. L'lectricit a t refaite ainsi que la cuisine. Vous serez idalement situs proximit de nombreux commerces, coles, lignes de bus (3 et 4) ainsi que d'une piste cyclable, facilitant vos dplacements au quotidien. L'accs l'autoroute se fait en seulement 5 minutes, et le magnifique lac d'Annecy est accessible moins de 30 minutes pied. Vous pouvez consulter via l'annonce la visite virtuelle pour dcouvrir ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de