APPARTEMENT VENDRE ANNECY 3 PICES 85 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

- 74000 ANNECY, angle boulevard du Fier / avenue de Genve, en retrait des voies de circulation - Dans une coproprit scurise et bien entretenue, en dernier tage (8me), ce bel appartement bnficie d'une situation calme, d'une vue dgage et d'une trs belle luminosit tout en tant proche des transports, de l'autoroute A41 et du centre ville d'Annecy ! Il se compose d'un spacieux sjour et d'une cuisine quipe tous deux exposs au sud ouest, avec accs plus de 12 m de balcon abrit ! Deux chambres, une salle de douche et un WC indpendant compltent ce bien de qualit qui propose galement de nombreux rangements. Vous bnficierez d'un garage en sous-sol, d'un parking extrieur et de deux caves (sous-sol avec rampe d'accs extrieure pour les vlos et ascenseur jusqu'au sous-sol). Prix: 400 000 euros (honoraires d'agence la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel DPE=E GES=E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1860 euros et 2560 euros Coproprit de 140 lots d'habitations, charges annuelles de 2560 euros (soit 225 euros /mois chauffage et eau chaude inclus), pas de procdure en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Annecy 832254890 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS