APPARTEMENT VENDRE ANNECY 5 PICES 95 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Charmant T5 de 95 m Annecy situ entre l'Avenue de France et la caserne de Gendarmerie ! Dcouvrez cet appartement de 95 m moderniser situ dans une petite rue sens unique. Situ au 2me tage d'une petite coproprit de trois tages sans ascenseur, cet appartement vous offre un beau cadre de vie. En entrant, vous serez immdiatement sduit par la grande pice de vie traversante de plus de 30 m. Cet espace lumineux et accueillant, s'ouvre sur deux balcons o vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillit de la rue. L'appartement dispose de trois chambres, avec la possibilit de crer une quatrime chambre selon vos besoins. Deux de ces chambres sont situes dans le coin nuit ou vous trouverez un espace bureau idal pour le tltravail ou les tudes, ainsi qu'une pice amnageable en salle d'eau pour encore plus de confort. L'entre de l'appartement est fonctionnelle, avec de nombreux rangements pratiques pour vos affaires. Elle dessert galement une premire chambre, une salle de bains quipe d'une baignoire, des toilettes indpendantes et une cuisine. La cuisine, bien agence, est accompagne d'un cellier, parfait pour installer la machine laver + le sche linge et d'autres affaires. Les charges de coproprit incluent l'eau chaude et le chauffage au gaz, assurant ainsi une gestion simplifie de vos dpenses nergtiques. En complment, une grande cave de 16 m est vendue avec ce bien, offrant un espace de stockage supplmentaire trs apprciable. La coproprit dispose d'un local vlo ferm. Cet appartement bnficie d'une localisation privilgie. Plusieurs commerces, une salle de sport et une cole lmentaire sont accessibles pied, facilitant votre quotidien. Les lignes de bus 3 et 4 passent proximit, vous permettant de vous dplacer facilement dans toute la ville. De plus, le lac d'Annecy, est moins de 30 minutes de marche, idal po