APPARTEMENT VENDRE ANNECY 85 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Bienvenue dans ce magnifique duplex nich au dernier tage d'un btiment typique de la vieille ville d'Annecy. quelques pas du lac, dans une rue extrmement calme, cet appartement vous offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le chteau. Caractristiques de l' Appartement Surface: 85m loi Carrez (108m au sol) Type: Duplex T5 Localisation: En plein centre-ville d'Annecy, proximit immdiate du lac Extrieur charmant pour profiter du calme et de la beaut du cadre Un Duplex Unique Repens par un Architecte Entirement rnov fin 2023, ce bien a t totalement repens pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces gnreux et fonctionnels allient charme ancien et modernit. Des Espaces de Vie Exceptionnels Premier niveau: Salon-salle manger lumineux avec cuisine ouverte, agrment d'un pole bois performant pour des moments chaleureux et conviviaux Une chambre avec sa salle d'eau privative WC spars Deuxime niveau: Trois chambres dont une avec coin bureau et dressing Une salle d'eau et un WC spar Un coin nuit supplmentaire en mezzanine Un Environnement Privilgi et Calme En plus de sa vue exceptionnelle sur le chteau, cet appartement bnficie d'un joli extrieur o vous pourrez vous dtendre et profiter de la tranquillit de la vieille ville. Charges faibles: 255E l'anne Option de stationnement: Garage en emplacement seulement 1 minute pied Venez Dcouvrir Cet Appartement Unique ! Ce duplex est une rare opportunit de vivre dans un appartement qui allie modernit, charme ancien et emplacement privilgi. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 255 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie