APPARTEMENT VENDRE ANNEMASSE 5 PICES 95 M2 HAUTE SAVOIE À ANNEMASSE

Zefir vous propose la vente cet appartement lumineux de 5 pices en duplex, d'une surface de 95 m, situ Annemasse, au 1er tage d'une petite coproprit de 5 logements. Le bien est amnag de la manire suivante: - Grand sjour lumineux avec chemine et placards intgrs, - Cuisine ouverte entirement quipe, - Trois chambres l'tage dont une avec placard intgr, - Une chambre en bas pouvant faire office de bureau, galement avec placard, - Une salle de bain d'origine, - WC avec lavabo, rafrachir. Atouts: - Balcon de 12 m expos sud-est, parfait pour profiter du soleil en fin de journe, - Garage avec mezzanine et rserve (espace de stockage), - Une place de stationnement extrieure + parking dans le garage, - Petite coproprit calme et bien entretenue, Construction de 1980, bien isole. Une localisation pratique et agrable: - moins de 4 minutes pied des arrts de bus Drague et Valeury Lyce Professionnel, - proximit immdiate des espaces verts comme le Parc des Cteaux du Vernand (4 min) et les Jardins Familiaux du Planet (6 min), - moins de 8 minutes pied de plusieurs tablissements scolaires: cole lmentaire Les Hutins, cole maternelle La Fontaine, cole publique d'trembires. Caractristiques techniques: - DPE: D, - Taxe foncire: 1 604 E, - Chauffage lectrique, - Ballon d'eau chaude individuel, - Volets roulants lectriques, Ravalement de faade ralis en 2018.