APPARTEMENT VENDRE ARGELES-SUR-MER 2 PICES 29 M2 PYRENEES À ARGELÈS SUR MER

Situ Argels-sur-Mer (66700), ce charmant studio cabine d'une surface d'environ 29 m Carrez, complte par une loggia ferme et chauffe de 10 m bnficie d'un emplacement privilgi dans le quartier du port de plaisance, proximit des commerces et des plages, idal pour les amoureux du littoral. Il se trouve au 1er tage d'une rsidence scurise de 4 tages avec ascenseur. Il dispose galement d'une place de parking extrieure numrote et d'un local vlo. L'exposition Est assure une belle luminosit, tandis que les menuiseries en double vitrage et la baie vitre offrent une excellente isolation thermique. L'appartement comprend un hall d'entre, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes spares. La cuisine quipe est ouverte sur un sjour lumineux. On trouve galement une cabine amnage et l'espace de vie inclut une loggia ferme de 10 m pour profiter pleinement du climat mditerranen. Les quipements, tels que la climatisation et la cuisine quipe, garantissent un confort optimal. Idal comme rsidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agrable, proche de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 352 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 352 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021-23: 690E ~ 980E - Les informations sur les risques auxquels ce bien