APPARTEMENT VENDRE AVIGNON 2 PICES 58 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

Vincent Liardet vous propose cet appartement 2 pices de 58 m situ en plein coeur d'Avignon, proximit de la place des Halles. Idal pour un investisseur ou un primo-accdant, ce bien offre un beau potentiel. Situ au 1er tage d'un immeuble n'en comptant que 2, vous apprcierez ses volumes et son ct fonctionnel. L'entre est privative et permet de ranger vlo ou poussette en toute scurit. Le sjour lumineux et agrable s'ouvre sur une cuisine amnage et semi-quipe. La chambre de 15 m offre un bel espace de repos, complt par une grande salle de bain, les wc sont indpendants. Toutes les fentres donnent sur une cour intrieure, garantissant calme et tranquillit. Cet appartement bnficie d'un emplacement stratgique avec un accs facile aux commerces, aux transports et aux lieux culturels d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien fort potentiel dans une ville dynamique et charge d'histoire. La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dclar par le vendeur: 34 euros par mois (soit 408 euros annuel). Classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 800 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Prix: 134.000 euros Honoraires d'agence la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d�