APPARTEMENT VENDRE BAGNERES-DE-LUCHON 3 PICES 53 M2 HAUTE À BAGNÈRES DE LUCHON

HYPER CENTRE DE BAGNERES DE LUCHON - A 300m des Thermes de Luchon - Elisabeth CANDEIAS vous prsente ce T3 en Duplex entirement meubl et quip. Situ au 1er et dernier tage d'une agrable petite rsidence scurise, compose seulement de 5 appartements et entirement rnove (dont isolation, faade et parties communes), niche dans une rue au calme de l'hypercentre de Luchon. Venez dcouvrir ce magnifique Duplex de standing entirement rnov, tout en conservant le cachet de la btisse. Intgralement meubl en haut de gamme. Cuisine quipe ouverte sur le sjour, 2 chambres l'tage avec SDE et WC spars. Climatisation rversible et chemine lectrique. Dot d'une terrasse de 12m2 et d'un Box ski. Possibilit d'une place de parking. Trs faibles charges de coproprit. Pas de procdure en cours. Proche de toutes les commodits pied et de la tlcabine menant la station de Superbagnres. Prix du bien: 244 800 euros, honoraires d'agence la charge du vendeur. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/11/2023 - (Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 490 euros et 710 euros par an). Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Consommation nergie primaire: 135 kWh/m/an. Consommation nergie finale: Non communique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 953710209 auprs de la SAS PRO