APPARTEMENT VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 3 PICES 83 M2 À BEAURECUEIL

Proximit hyper centre 15 min pied de l'archevch. Au coeur d'une rsidence de renom, scurise, arbore et verdoyante. Environnement de quitude. Beau T3 rdc surlev de 83 m2 surface habitable / 96,42 m2 surface au sol total / trs lumineux, traversant et surlev. Grand hall d'entre 12 m2 avec penderie, beau sjour de 23,3 m2, marbre au sol, double baie vitre donnant sur 2 balcons quips de stores extrieurs: 5,6 m2 surface au total, exposition l ouest. Cuisine rnover de 10,44 m2 donnant sur belle vue jardin et parc l'est, loggia office en arrire cuisine, potentialit d'amnagement. 2 belles chambres lumineuses de 11 m2 l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fentres, stores lectriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m2 rnover. L'attrait indniable est la qualit du plan de cet appartement. L'espace nuit rserv au calme, et le duo sjour balcons forment un bel agrment de vie l'ouest. Le hall de cette rsidence de standing est trs lgant la prestation est soigne. Une cave existante 4,12 m2, emplacements parking extrieur libre. Idal investissement patrimoine, co -proprit remarquable par son parc et ses jardins, portail lectrique, gardien, digicode, visiophone, ainsi que l'agrment de l'ensemble architectural. Trs bonne gestion en une valeur sre d'investissement prenne. Collge proximit, desserte bus, commerces de bouche. A voir absolument. Dpe D / 196 kw/ Gas C -21 /consommation lectrique annuelle 1070 euros environ/ le montant des charges coproprit 2640 euros environ charges annuelles soit 220 euros mois / chauffage collectif de ville biomasse inclus, Taxe foncire 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 394 K euros HA / honoraires charges acqureur 5,07 % / Christian MICHEL Consultant Immobilier Proprits Prives com P: + 33 (0)672318456 RCP: Axa France IARD 03030 RSAC: 381