APPARTEMENT VENDRE BEZIERS 3 PICES 61 M2 HERAULT À BÉZIERS

Cet appartement, nich au coeur de Bziers, bnficie d'une localisation exceptionnelle, proximit immdiate du centre-ville dans un quartier calme proche de la mdiathque. Vous profiterez de la proximit des restaurants, des magasins et de toutes les infrastructures ncessaires pour une vie urbaine confortable. L'intrieur, rafrachir selon vos gots, vous offre une grande pice vivre lumineuse, parfaite pour amnager un espace salon convivial et une cuisine accueillante. Les deux chambres offrent de nombreuses possibilits de rangement et peuvent tre amnages en fonction de vos besoins. Caractristiques principales: Appartement Mansard Surface: 48 m Loi Carrez / 61,67 m au total tage: Dernier tage (3 -me trs calme, sans voisins au-dessus) Emplacement: centre-ville, commerces, restaurants, bus et coles, facult proximit quartier nouvelle poste / mdiathque Climatisation: Installe pour un confort optimal toute l'anne Cuisine: Cuisine ouverte entirement quipe, intgre une pice vivre spacieuse Chambres: 2 chambres mansardes avec rangement Faade refaite en 2022 Cet appartement est idal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre urbain pratique et agrable. Cet appartement, peut tre lou environ 700 euros par mois en colocation au vu de son emplacement, ce qui reprsente une excellente opportunit pour les investisseurs. Avec une rentabilit brute avoisinant les 8 %, il s'agit d'un placement scuris et rentable. Son emplacement, dans un secteur recherch proche de la facult, garantit une forte demande locative. prix: 94 990 euros Honoraires: 4 990 euros TTC inclus charge acqureur soit 90 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont la charge de l'acqureur Consommation nergtique: 214 kWhep/m.an Emission de gaz effet de serre: 6 kgeqCO2/m.an Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B Montant moyen e