APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 2 PICES 33 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Dans le quartier cosmopolite et anim de la Porte de Bourgogne, Idalement plac au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pices en duplex vous sduira par son cachet et son ergonomie. Dans un bel immeuble historique et scuris en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entre, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'tage, le sjour avec cuisine amricaine quipe offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne. Idal pied terre rsidentiel ou investissement locatif. Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros Montant des honoraires la charge de l'acqureur: 10 000 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros Taxes foncires: 888 euros DPE: E / GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 660 euros et 940 euros Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli Le bien vendu est soumis au statut de la coproprit. Cette dernire est compose de 6 lots. Le lot vendu reprsente les 136/1000mes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur (2023): 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 503589293 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL