APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 4 PICES 140 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Jean-franois ZORZ vous propose ce bien: vendre: Appartement T4 de 140 m2 (76 m2 Carrez) avec Terrasse et Parking Priv - Bordeaux Saint Paul, au c?ur du quartier historique et pris de Bordeaux (33000) et 200 m pied de la Place du Palais. Ce bien d'exception, propos 599 000 E, offre une vue dgage sans vis--vis et un cadre de vie calme en centre-ville. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un sjour lumineux de 68 m au sol, et d'une cuisine amricaine sur mesure, amnage et quipe avec lave-vaisselle, plaques induction, four encastrable, hotte et rfrigrateur. La pice de vie s'ouvre sur une terrasse tropzienne de 20 m et expose Sud-Est, idale pour profiter des beaux jours. Le sol est revtu de parquet, ajoutant une touche d'lgance l'ensemble. Les commodits modernes incluent la climatisation rversible pour un confort optimal, un double vitrage et une connexion internet haut dbit avec fibre optique. L'appartement dispose galement d'une buanderie individuelle, de nombreux placards intgrs, et d'une cave pour le stockage. Aucuns travaux prvoir. Le stationnement est assur par une place de parking prive et couverte dans le grand garage de la rsidence. La coproprit, compose de seulement 3 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 50 E. Le quartier Saint-Paul est rput pour son dynamisme et sa proximit avec de nombreux services: hpital, aroport, centre commercial, coles (de la crche l'universit), gare, tramway, bus, commerces, restaurants, bars, espaces verts et pharmacies. La taxe foncire s'lve 1 334 E. Surface au Sol de l'appartement: 140 m2 (76 m2 au sens de la loi carrez) Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un bien de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchs de Bordeaux. Contactez ds maintenant Jean-Franois ZORZ pour organiser une visite au 0624482027./nLes informations s