APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 4 PICES 93 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Dcouvrez ce charmant appartement T4 en duplex, situ dans le quartier pris de Caudran-Sthelin. Il se distingue par sa pice de vie traversante, baigne de lumire grce ses multiples ouvertures, et sa grande terrasse de 50 m offrant une triple exposition sud-ouest-est. Situ au 3me et dernier tage d'une petite coproprit, cet appartement comprend: - Une entre, - Un dressing amnag, - Une pice de vie lumineuse de plus de 36 m avec une cuisine amricaine entirement quipe, - Un WC indpendant. Grce sa configuration traversante et ses nombreuses ouvertures, cette pice chaleureuse et conviviale est baigne de lumire du matin au soir. Un escalier en bois mne l'tage, o vous dcouvrirez: - 3 chambres quipes de rangements, dont une avec des placards sur mesure, - Une salle de bains, - Un WC indpendant. L'extrieur: La terrasse de 50 m, oriente sud-ouest-est, offre une vue dgage et sans vis--vis, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe. Cet espace est complt par un magnifique jacuzzi et un coin plancha, parfaits pour vos moments de dtente. Une place de stationnement est disponible au pied de l'immeuble. Points forts: - Terrasse de 50 m avec triple exposition (sud-ouest-est), - Grand volume de la pice principale, - Luminosit exceptionnelle (dernier tage et pice traversante), - Vie de quartier anime, - Stationnement disponible au pied de l'immeuble, Infos pratiques: - Proximit du complexe Sthelin et de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.), - cole lmentaire des Pins Francs 1 minute pied, - La ligne G du bus express 5 minutes pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux (15 min) et la Gare Saint-Jean (30 min). Pour tout renseignement complmentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Rf 2165. DECLIC IMMO 33 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien e