APPARTEMENT VENDRE CAEN 3 PICES 58 M2 CALVADOS À CAEN

Vente Appartement 58m Caen - Quartier Saint Paul (14000). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Cl en main - Rnovation complte. Appartement trs lumineux de 3 pices de 58m, au 1er tage, idalement situ au sein d'un quartier pris, 10 minutes pieds du centre ville de Caen, proches de toutes commodits. Construction des annes 70. Coproprit de 10 lots titre d'habitation. Ce bien est compos d'une magnifique pice de vie traversante avec cuisine ouverte amnage et quipe de 30m2 donnant sur un balcon expos Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre amnage d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau trs moderne et d'un wc indpendant. Appartement coup de coeur, cl en main. Rnovation complte, aucun travaux prvoir - Fentre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudire lectrique - proche de toutes commodits. Vous profiterez galement d'une cave privative et d'une cave partage 2 copropritaires. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncire: 1356 euros Charges annuelles 1320 euros (aucune procdure en cours). Je vous propose cette proprit au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires charge acqureur soit 198 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 340 euros et 1 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le st