APPARTEMENT VENDRE CAEN 3 PICES 60 M2 CALVADOS À CAEN

Vente Appartement avec balcon 60m Caen - Rive Droite - Boulevard Marchal Lyautey - Quartier Branville. Appartement au sein d'une belle rsidence - Rare sur le march - Secteur pris. Appartement 3 pices de 60m, au 1er tage d'un immeuble de 7 tages avec ascenseur. Idalement situ, construction des annes 70. Rsidence calme, scurise et trs bien entretenue. Ce bien est compos d'une entre avec un grand placard desservant un sjour trs lumineux de 18m expos Sud Ouest avec balcon, une cuisine spare amnage avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m chacune, une salle d'eau et un wc indpendant. Fentre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entre scurise - Parties communes en trs bon tat. Vous profiterez galement d'une cave. Proche de toutes commodits et du centre-ville de Caen. Taxe foncire 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette proprit au prix de 152 500.00 euros HAI dont 5,17% d'honoraires charge acqureur soit 145 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 904 euros et 1222 euros. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CAEN 888 838 166 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL