APPARTEMENT VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PICES 49 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

Unique au Cros de Cagnes: Appartement en "Villa sur le toit" de 2 pices d'environ 50m2 avec 43m2 de terrasse en dernier tage seul a l'tage, dans un immeuble livr en dcembre 2023. Frais de notaire rduits a environ 2% sur ce bien d'exception entirement quip, avec cuisine amnage ouverte, totalisant avec le sjour plus de 28m2, et une grande chambre de 14m2 avec placard. Lumineux toute la journe et au pied de tous les commerces du cros de cagnes tout en restant calme. Cet appartement offre une vue panoramique sur la Mer et le Cros de Cagnes. Tout est neuf, salle de douche avec fenetre, et toilettes intgrs, domotique, etc.. Possibilit d'etre vendu entirement "meubl". Ne faites plus le choix entre Terrasse sur le toit, Vue Mer et vie citadine, cet appartement offre les 3 a la fois qui plus est, dans une rsidence neuve sous garantie dcennale sur le gros oeuvre, biennale (2 ans) sur les quipements et 1 an sur le parfait achvement et l'isolation phonique. Faibles charges de 165 euros mensuelles (quote part annuelle de 2000 euros) incluant eau froide et chaude collective, ascenseur, syndic, entretien et monte charge si vous choisissez d'acqurir le double garage (en longueur) en sous sol qui est propos optionnellement en sus du prix. Chauffage et systme de refroidissement de l'appartement par pompe a chaleur gaine dans les plafonds et individuelle. Un appartement comme il n'y en a pas 2 au Cros de Cagnes ! Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos honoraires est consultable sur le site de notre agence en pied de la page d'accueil. CLASSE ERNERGIE B Note CLIMAT A. Le bien est vendu en coproprit (27 appartements). Surface loi carrez 49,6m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: