APPARTEMENT VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PICES 59 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Exclusif sur le march ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce superbe appartement toit-terrasse 2P de 58.64m2 loi Carrez, expos sud-ouest, avec deux terrasses dont une immense de 34.87m2. Vue dgage 180o de la mer jusqu'au village perch de Cagnes-sur-Mer. Situ en position dominante, en dernier tage et lev (6/6) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit immdiate des commerces et des commodits du centre-ville, 6 minutes pied de la gare SNCF, 8 minutes pied des plages et 4 minutes de l'A8 (Nice). Une place de parking en sous-sol scuris (possibilit de la fermer en garage) complte ce bien. L?appartement de 58.64m2 loi Carrez se compose: - Hall dntre: 8.68m2 - Sjour: 16.96m2 - Cuisine: 8.03m2 - Dgagement: 2.48m2 - Chambre: 14.61m2 - Salle d'eau: 3.78m2 - Dressing: 2.87m2 - WC indpendant: 1.23m2 - Grande terrasse: 34.87m2 - Terrasse 2: 10.79m2 - Parking: 14.21m2 Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse, trs rare pour un 2 pices - En dernier tage (6/6) - En position dominante, tage lev - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses dont une de 34.87m2, avec stores lectriques - Entirement rnov en 2021 avec got - Beaux volumes / grandes surfaces - Cuisine indpendante et quipe avec four, plaque induction et hotte - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques (sauf dans la cuisine, par scurit en cas de panne) - Climatisation rversible de marque Daikin dans le sjour et la chambre - Deux espaces de stockage (un dans l'entre et un dressing attenant la chambre) - Barbecue en pierre sur la terrasse - Faibles charges pour tout compris (chauffage, eau chaude et froide) - Fibre Internet - Effectus en 2021: *Plomberie *Electricit *Peintures *Sols en parquet et carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Voisinage trs a