APPARTEMENT VENDRE CANNES 3 PICES 115 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) cette villa sur le toit en plein c?ur de Cannes. 115m2 loi Carrez + 76.87m2 de terrasses dont une en angle avec aperu mer sur les les de Lrins Une cave et un garage en sous-sol scuris viennent complter le bien. Cet appartement de 115m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.48m2 - Sjour: 30.37m2 - Salon: 14.99m2 - Cuisine: 7.13m2 - Hall de nuit: 6.06m2 - Chambre 1: 15.82m2 - Chambre 2: 14.31m2 - Salle de bain 1: 3.89m2 - Salle de bain 2: 4.29m2 - Cellier: 6.58m2 - WC indpendant: 1.08m2 - Terrasse 1: 69m2 - Terrasse: 7.87m2 - Cave: 2.15m2 - Garage: 13.60m2 Les plus de l'appartement: - Unique sur le march - Seul sur le pallier - Triple exposition - Lumineux - Grands volumes - Nombreux rangements - Aperu mer & les de Lrins - Climatisation de la marque Daikin installe il y a 2 ans dans la pice vivre et une des chambres - En plein c?ur de Cannes proximit de tout - Potentiel norme avec un nouvel amnagement. Possibilit de le transformer en 4 pices - Cave et garage - Enorme terrasse profonde et en angle - Sud-est pour le sjour et Sud-ouest pour les chambres - Double vitrage dans tout l'appartement - Sur la terrasse store lectrique - Volets lectriques dans tout l'appartement - Cuisine indpendante quipe: rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle, hotte, plaque induction et four Les plus de la rsidence: - Petite coproprit: seulement 21 lots - Positionnement hyper central proximit immdiate des commerces, des transports et de la rue d'Antibes - Montant des charges: 365EUR /mois environ incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncire: 1 827EUR Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 21 lots Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 4 380EU