APPARTEMENT VENDRE CARCASSONNE 3 PICES 101 M2 AUDE À CARCASSONNE

Appartement de caractre au coeur de l'Histoire, Carcassonne - Exclusivit **Au pied de la clbre Cit Mdivale de Carcassonne, dans une btisse du XVIIIe sicle au sein d'une petite coproprit, cet appartement de caractre de plus de 100 m habitables vous offre un cadre de vie unique.** Ce bien de type 3 comprend: - Un sjour lumineux et spacieux, parfait pour se dtendre ou recevoir. - Une cuisine indpendante, amnage et quipe, beau volume idal pour les passionns de cuisine. - Un cellier/buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplmentaire. - Deux chambres spacieuses et surtout au calme. - Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et lgante. - Un WC. Vous bnficierez galement d'un balcon filant ainsi que d'une terrasse de prs de 30 m, un vritable atout pour profiter des journes ensoleilles. Le bien dispose de nombreux quipements modernes: *Chauffage central gaz avec chaudire rcente, *Climatisation rversible (units air/air rcentes), *Double vitrage partiel pour un meilleur confort thermique et acoustique. *Le plus de cet appartement: 2 places de parking privatives dans une cour scurise, un atout rare dans ce secteur pris. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un cadre historique tout en bnficiant de tout le confort moderne ! Prix d'achat 190 800 euros, honoraires inclus de 10 800 euros/6% la charge de l'acqureur, 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305