APPARTEMENT VENDRE CARCASSONNE 4 PICES 110 M2 AUDE À CARCASSONNE

APPARTEMENT SPACIEUX - BERGES DE L'AUDE - 2 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situ dans un environnement calme et proximit des Berges de l'Aude, cet appartement T4 d'environ 110 m2, dans une petite coproprit de 2 lots d'habitations, saura vous sduire par ses volumes gnreux et son agencement optimis. Il se compose d'une entre desservant un coin buanderie avec un WC indpendant et d'un couloir qui mne un espace de vie lumineux avec accs un balcon. La cuisine, de belle taille, est prte accueillir vos repas en famille, tandis qu'un salon spacieux offre une possibilit de troisime chambre selon vos besoins. Deux chambres supplmentaires et une salle de bain viennent complter cet espace de vie harmonieux. La chaudire au gaz de ville est entretenue rgulirement, et le double vitrage est prsent sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal. Charges annuelles de coproprit: 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis la coproprit. Nombre de lots: 6 dont 2 lots d'habitations. Que vous soyez la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement rpondra vos attentes ! Prix: 155990 euros honoraire agence charge vendeur DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1950 euros et 2680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 927716480 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 eur