APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 1 PICE 18 M2 PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui le passe en E), mais vous pouvez encore l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus (ligne 21, C) et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 950 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand