APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 1 PICE 20 M2 PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand (secteur Lagaye / Lafayette, proche universits et CHU Montpied). Au sein de la SDC Jules Verne, rsidence tudiante semi-rcente et confortable avec accueil et services (laverie, salle de sports, parkings), belle opportunit d'investissement avec ce studio de 20,49m2 en parfait tat d'entretien situ au 5me et avant dernier tage, expos sud avec vue dgage. il se compose d'une entre avec double porte, salle de bain et wc, pice principale avec espaces ddis lit, placard amnag, bureau, coin repas et kitchenette. Ce T1 meubl est vendu sous bail commercial (LNBC) avec garantie de revenus locatif. Loyer rvisable annuellement et index sur irl: 3416 euros soit 3075 euros HT. Rendement: 5,6% HT/HT Charges courantes incombant intgralement au gestionnaire Rside tudes. La rsidence est idalement situe (proche campus universitaire des Czeaux) et dispose proximit d'arrts de bus et tram avec accs direct au centre ville ou la gare de Clermont-Fd. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J po