APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PICES 101 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand (Secteur Saint-Alyre) - A 2 pas des transports (bus, station c.vlo), coles, services, commerces et proche du parc Montjuzet. Au sein d'une rsidence bien entretenue et bnficiant d'une ISOLATION renforce (DPE C), je vous invite dcouvrir ce spacieux et confortable T4 de 101,5 m2 TRAVERSANT et dot d'une belle distribution. il dispose d'une entre, un sjour de 25,4m2 expos OUEST, cuisine indpendante (9.8m2), 3 chambres (10,2 -12,5 et 14,8 m2) dont 1 avec balcon, une salle de bains, wc spars et nombreux rangements. Une CAVE au rdc et une place de PARKING sous-terrain accessibles par l'ascenseur compltent ce bien. Local vlos dans les parties communes. Coproprit scurise de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Charges annuelles: 1489 euros, Chauffage individuel au gaz. Mandat N347256 (honoraires charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Le prof