APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PICES 102 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand (secteur St-Alyre) - A 2 pas des transports (bus, station c vlo), services et commerces. Au sein d'une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est compos d'une entre, sjour de 25,4 m2 expos ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur sjour, 3 chambres dont 1 avec balcon (10,2 -12,5 et 14,8 m2), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Rsidence avec accs scuriss et isolation thermique renforce par l'extrieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz (DPE C). Coproprit de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N360421 (honoraires charge vendeurs). Le professionnel garantit et scurise votre