APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PICES 80 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

---------- SOUS COMPROMIS DE VENTE ------- Clermont-Ferrand (secteur Henri Barbusse / proche Montlosier). A 5 min pieds du centre ville et ses commodits, au 2me tage / 5 avec ascenseur, venez dcouvrir ce bel appartement de 79,73 m2 TRAVERSANT, LUMINEUX et avec VUE DGAGE. RNOV en 2022, il est compos d'une entre, sjour avec cuisine toute quipe semi-ouverte d'env 27 m2, 3 chambres au CALME sur cour (d'env 9 - 10 et 15 m2), salle d'eau avec meuble double vasque et placards, toilettes, dgagement avec placards amnags. Une CAVE de 8m2 et un GARAGE d'env 13m2 au sous-sol de la rsidence compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Accs scuriss, isolation thermique renforce par l'extrieur (DPE C). Charges annuelles de 1320 euros. Chauffage individuel gaz et double vitrage. Coproprit sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police

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