APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 7 PICES 179 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivit ce trs beau duplex, au 3me et 4me tage d'un immeuble de 4 tages compos de 3 appartements et 5mn pied de la place de jaude, Entirement rnove en 2019, un garage a disposition ainsi qu'une vue dgage sur le jardin Lecoq, en font un bien d'exception, en centre ville et au calme. Devant une rue o ne circuleront que des bus lectriques, votre tranquillit est assure. Un garage et une cave compltent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite coproprit dans un immeuble de caractre. L'appartement se compose d'un grand salon salle manger avec un insert, d'une cuisine entirement quipe, d'un bureau de 3 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres ont leur salle d'eau, pour complter le tout vous disposerez d'un studio indpendant entirement amnag avec sa cuisine et sa salle d'eau. Pour tout le rez de chausse, au sol se trouve un trs beau parquet d'origine. Surface: 179 m Prix du bien: 639000 euros HAI A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 24 Charges prvisionnelles annuelles: 1030 Date de ralisation du diagnostic nergtique: 30/01/2025 Consommation nergie primaire: 205 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40