APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 8 PICES 305 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivit ce trs beau bien immobilier, au 1er tage d'un immeuble de 4 tages compos de 3 appartements et 5mn pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 tage. Auparavant exploit en cabinet mdical, avec ses 305 m2 de parquet, et ses 8 pices, vous pourrez galement le transformer en un splendide appartement. une terrasse l'arrire avec sa verrire sont un plus. Devant une rue pitonne, o ne circuleront que des bus lectrique, votre calme est assur. Une place de parking et une cave compltent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite coproprit dans un immeuble de caractre. Surface: 305 m Prix du bien: 790000 euros HAI A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 24 Charges prvisionnelles annuelles: 2100 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 11/06/2022 Consommation nergie primaire: 279kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GA