APPARTEMENT VENDRE DRAGUIGNAN 5 PICES 90 M2 VAR À DRAGUIGNAN

Appartement en attique au 5eme tage avec ascenseur. Rsidence standing scurise avec parking ferm, interphones, portails automatiques. Parc arbor. 1 salon sjour salle manger de 33 m3 traversant est/ouest. 1 Cuisine quipe 9m2 avec baie vitre ouvrant sur la terrasse 3 chambres avec placards de 9m2, 12m2 et 14 m2 1 salle d'eau et WC spar. Terrasse de 64 m2 avec vue panoramique exceptionnelle quipe de auvent de brise vue et cuisine extrieure. Possibilit d' installer un jacuzzi. Garage de 16 m2 avec cave de 4m2 attenante en sous sol avec accs scuris et large zone de manoeuvre. Rsidence LES GEMEAUX situe dans la proche priphrie environ 1km du centre historique (mairie), des commerces et commodits. l'oppos a 1km, un grand centre commercial. Copropriete de 215 lots. Charges annuelles: 1700 euros. Prix de vente 325000 euros dont 5% honoraire inclus la charge de l'acqureur soit prix net vendeur 309524 euros DIAGNOSTIC ETABLI LE 12/11/2024 DPE: D 216 kwh/m2:an GES: B 7 kgco2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023: entre 1600 euros et 2210 euros". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et