APPARTEMENT VENDRE FRONTIGNAN 2 PICES 33 M2 HERAULT À FRONTIGNAN

A vendre - Appartement T2 avec balcon et parking - Frontignan Centre Emplacement idal en plein centre de Frontignan, deux pas de l'cole Anatole France, des commerces et des services. Cet appartement rcent (2019) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un primo-accdant ou un investisseur. Prix: 149 000 euros (Honoraires charge vendeur) DESCRIPTIF DU BIEN - Situ au 2me tage d'une rsidence sans ascenseur - Pice de vie lumineuse avec espace cuisine amnag - Chambre avec placard intgr - Salle d'eau moderne avec WC - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de stationnement privative scurise SES ATOUTS - Rsidence rcente et scurise (2019), coproprit de 28 logements - Appartement lumineux de prs de 33 m bien agenc - Balcon de 3 m pour un espace extrieur agrable - Place de parking privative incluse - Proche des commerces, coles et services, tout est accessible pied - Idal pour un investissement locatif ou un premier achat POINTS DE VIGILANCE - Pas d'ascenseur (2me tage) - Balcon de 3 m - Pas de cave ou de cellier pour du stockage supplmentaire Informations complmentaires: DPE C 68 / GES C 12 Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre 268 euros et 362 euros par an (estimation des cots de l'nergie sur les annes de rfrence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) Soumis au statut juridique de la coproprit Nombre de lots: dont 28 d'habitations Charges de coproprit: 612 euros/an Pas de procdure en cours sur la coproprit. Infos et visites: Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46 Candylne BUTIN - 07 49 64 65 00 Informations lgales Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente ann