APPARTEMENT VENDRE GRASSE 3 PICES 75 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

Dcouvrez cet appartement 3 pices de 75 m2, traversant, avec ascenseur, rafrachir, situ Rsidence Amiral de Grasse, rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche. Une entre avec placard dessert l'ensemble des pices: un large salon / salle manger d'environ 34 m2 s'ouvre sur une profonde terrasse de 13 m2 avec vue exceptionnelle de la montagne la mer Mditerrane, en passant par la vieille ville et sa cathdrale. Une premire chambre de 12 m2 avec placard donne galement sur la terrasse. La seconde chambre de 11 m2 donne sur un balcon, ainsi que la cuisine indpendante. Vous bnficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette indpendant. L'appartement est situ proximit immdiate des commerces du centre ville, de la place du Cours Honor Cresp, du Campus de Grasse, tout en tant au calme. Trs beau potentiel et possibilit de crer une cuisine amricaine ou avec verrire pour faire une pice de vie de plus de 40 m2 ! Une cave et une place de parking en sous-sol compltent le bien. Vous bnficiez de la climatisation rversible, de volets roulants lectriques, de menuiseries double vitrage et de la fibre optique. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Coproprit de 234 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours, ravalement de faade rcent. Charges de coproprit: 175 euros/mois (soit 2105 euros/an) comprenant eau chaude, eau froide, entretien et mnage des parties communes quotidien, entretien ascenseur. Taxe foncire: 1700 euros. Les vendeurs sont ouverts aux propositions. Prix: 277 000 euros honoraires charge vendeur Consommation nergtique: 160 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 770 et 1100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre p