APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 80 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

Anne BORNET - Proprits Prives Grasse vous prsente: GRASSE 06130 - Quartier Rothschild / Saint-Christophe Venez dcouvrir ce magnifique appartement 3/4 pices de 80 m2 avec une vue incroyable jusqu' la mer. Situ au 2me tage, il bnficie d'un toit terrasse privatif de 60 m2 au 3me tage avec accs par escalier. Cet appartement se compose d'un vaste salon/salle manger de 38 m2 lumineux orient plein Sud avec une large baie vitre de plus de 6 m de long, parquet et placards, s'ouvrant sur une terrasse store de 40 m2. La cuisine semi ouverte est amnage et quipe. Un dgagement avec placards dessert une chambre en suite climatise avec sa salle d'eau de 15 m2 environ, d'une chambre de 11,50 m2 et d'une salle de bains avec toilette. Possibilit de crer une 3e chambre facilement. Cet appartement est situ proche du centre ville, au calme, sur les hauteurs de Grasse, au coeur d'un quartier rsidentiel dans une petite coproprit de 3 appartements sans charges. Quelques rafrachissements prvoir. Un garage mitoyen et une place de parking privative compltent ce bien. Places de stationnement gratuit dans la rue. Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants lectriques Taxe foncire: 1697 euros Consommation nergtique: 226 kWh/m/an (D) Emission de gaz effet de serre: 11 kg/m/an (C) Prix: 349 000 euros honoraires charge Vendeur. Coproprit de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Vrification de l'tanchit en cours. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1028 et 1228 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente e