APPARTEMENT VENDRE GRASSE 4 PICES 84 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

A Grasse, Capitale mondiale de la Parfumerie, situ entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pices de 84 m2, avec terrasse vue mer de 30 m2, au calme, situ dans une rsidence rcente et scurise de 2022 avec piscine, garage et parkings visiteurs. Il se compose d'une belle pice de vie oriente Sud avec cuisine amnage quipe, ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer panoramique. 3 chambres de 11 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indpendant et de nombreux placards + 1 cellier. *Visite virtuelle disponible sur demande* Un garage ferm en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Les +: vue mer de toutes les pices vivre, rsidence sous garantie dcennale. Situ proximit des tablissements scolaires, des transports, des commerces et des accs routiers (voie rapide 3 minutes). Coproprit de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de la piscine, de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts et des parties communes. Taxe foncire: 1340 euros Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare, visiter rapidement ! Prix: 449 000 euros honoraires charge vendeur Consommation nergtique: 48 kWh/m/an (A) mission de gaz effet de serre: 1 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette