APPARTEMENT VENDRE GRASSE 5 PICES 110 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Venez dcouvrir ce bel appartement 5 pices avec terrasse ensoleille expose Sud avec vue mer, balcon, double exposition, 2 garages. Dans un quartier recherch des hauteurs de Grasse, au coeur d'une rsidence de standing scurise avec parc arbor, piscine, tennis et gardien, venez dcouvrir cet appartement avec de beaux volumes d'une superficie de 110 m rafrachir. Il est dot d'une grande terrasse et de 16 m et d'un ascenseur. Une entre avec placard dessert un double salon/salle manger lumineux de 35 m s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique jusqu' la mer, une cuisine indpendante amnage, une chambre avec dressing de 13 m et un toilette invit. Ct nuit, un dgagement dessert 2 chambres de 12 et 13 m, une salle de bain et une seconde salle de bain avec toilettes. L'appartement est situ proximit du centre-ville, des transports en commun et des commerces. 2 garages ferms avec porte automatique en sous-sol de 13 et 20 m compltent ce bien. Menuiserie du double vitrage, lectricit remise aux normes, chauffage lectrique inertie, volets roulants lectriques, fibre optique, possibilit d'installer la climatisation. Coproprit de 108 lot ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 380 euros par mois comprenant entretien et mnage des parties communes, entretien de l'ascenseur, de la piscine, du terrain de tennis, des espaces verts, gardien. Taxe foncire: 2430 euros. Prix: 435 000 euros honoraires charge Vendeur. Consommation nergtique: 180 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021 2023: entre 1533 et 2073 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: