APPARTEMENT VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PICES 45 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

Dcouvrez ce charmant duplex de 45 m2 carrez nich dans le quartier recherch du Boucanet au Grau-du-Roi, idalement plac entre Montpellier et Nimes, proche de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier. Offrant un agencement pratique et moderne sur deux niveaux compos de 2 chambre et 2 salles d'eau, cette appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalit. Emplacement de choix, situ dans le quartier pris du Boucanet, cet appartement bnficie d'un cadre de vie paisible quelques pas de la plage et des commodits locales. Le premier niveau propose une cuisine quipe offrant tout le ncessaire pour cuisiner en toute simplicit, avec des finitions modernes et un espace repas intgr, donnant sur le coin sjour trs lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de douche avec WC intgr. Profitez des douces soires sur le balcon, idal pour des repas en plein air ou simplement profiter du soleil mditerranen. Au deuxime niveau, une seconde chambre spacieuse vous attend, avec une salle de douche attenante et un WC supplmentaire assurant intimit et confort. Il dispose galement d'une place de parking privative et de trs faibles charges de coproprit 177 E a l'anne. Ce duplex offre un cadre de vie idal pour profiter pleinement de la vie balnaire au Grau-du-Roi. Ne manquez pas cette opportunit unique, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Samuel ROUZEL votre conseiller LGM immobilier. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Rouzel Samuel EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 504 156 316 Montant estim des dpenses annuels d'nergie pour un usage standard entre 850 E et 1171 E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnement compris) Rfrence agence: 10822