APPARTEMENT VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PICES 62 M2 GARD À LE GRAU DU ROI
quelques minutes pied des commerces et des services du quotidien, la rsidence s'implante moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nmes et Montpellier, et moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aroport Montpellier Mditerrane. Enfin, La Marina, premier port de plaisance avec des places flots est seulement 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, 12 minutes en voiture, saura sduire vos investisseurs ! Proximit avec La Grande Motte 12 minutes en voiture, la mtropole de Montpellier 40 minutes et Nmes moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Dans une charmante impasse d'un secteur rsidentiel pris, je vous propose ce T3 au 2 tage avec un balcon de 15m2. Surface habitable de 62,6m2, 1 place de parking en sous sol. Pour les investisseurs: VALEUR LOCATIVE MARCH 880 E / mois: rentabilit 2.37 % VALEUR LOCATIVE PINEL 949 E / mois: rentabilit 2.55 % Situe seulement 250 mtres de la plage, la rsidence clture et scurise offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement amnags et agrments d'essences mditerranennes. Cette ralisation intimiste de deux tages seulement dvoile des appartements neufs aux volumes gnreux, dclins du 2 au 4 pices duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine prive. Livraison 2025. Prix directs promoteurs et remiss ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Rf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - - EI - RSAC N 838 888 253 Ville du greffe: MONTPELLIER
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