APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 3 PICES 48 M2 ISERE À GRENOBLE

EN EXCLUSIVITE Prix: 129 000 euros (honoraires la charge acqureur 5 150 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 48.50 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 expos est Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 10 334 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 8 % Taxe Foncire charge bailleur 1490 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits ? Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 373 235 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honorai