APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 3 PICES 69 M2 ISERE À GRENOBLE

Appartement situ au 27 rue Ponsard, 38100 Grenoble, compos de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine ferme avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC spar. Un grand balcon orient SUD sans vis vis direct apporte du cachet cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation proximit. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en t et de la luminosit toute l'anne. Un vue sur la bastille sera apprcie depuis la cuisine. l'arrt Mounier (Tram A) est situ 5mm pieds. Cinma chavant est situ 15 minutes pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m suivant relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec UN GARAGE INCLUS DANS LE PRIX,une cave et l'immeuble est quip d'un local velos collectifs. le garage permet de garer un utilitaire ?Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudire fonctionne bien et a t rgulirement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vtust, il serait prfrable de la remplacer pour rduire les consommations et amliorer la classification du DPE. L'appartement ncessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement ET le garage inclus sont vendus: 163 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous p