APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 4 PICES 89 M2 ISERE À GRENOBLE

Appartement situ au 107 avenue jean Perrot, 38100 Grenoble, compos de 3 chambres, grand salon et salle manger sont ouverts sur la cuisine avec un accs direct la terrasse et au jardin (RDC surlev). Une salle de bains et un WC spar compltent l'ensemble. La terrasse + le jardin approche les 80 m2 en surplomb d'une voie de circulation pitonne. Le Jardin et la terrasse sont orientes EST. Vous aurez le sentiment d'habiter dans une maison sans en supporter les contraintes. L'espace en herbe et la grande terrasse sont des vrais lments diffrenciant. La luminosit y est trs prsente durant toute l'anne grace ses grandes et nombreuses ouvertures. L'arrt de Bus C4 (toutes les 10 minutes) Paul Claudel est situ 100 mtres. La MC2 est situ 5 minutes pieds et le parc Paul mistral est galement 10 minutes pieds. Surface Carrez 89, 28 m suivant le relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec un garage en sous sol de l'immeuble. Il y a aussi un local velos collectif. Cet immeuble bnficie d'une terrasse collective ou vous trouverez des plantations de fraises et une jolie vue. Cet espace est utilis en bon intelligence par l'ensemble des habitants. Il rgne une trs bonne ambiance dans cet immeuble. Actuellement le chauffage est fourni par le reseau de chaleur de la ville. ce qui apporte une relle economie annuelle et un trs grand confort. En consquence vous pourrez apprcier le classement du DPE: DPE: B-99 GES: B 7 Construction de 2006. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 730 euros et 1040 euros L'appartement est vendu: 235 000 euros charge vendeur Charges annuelles de coproprit: 2385 euros inclus chauffage, eau froide, eau chaude Taxes foncieres: 2622 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel