APPARTEMENT VENDRE JUAN-LES-PINS 3 PICES 96 M2 ALPES À LES PINS

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement de 96.04m loi Carrez traversant et d'angle, scind en deux superbes 2 pices (dont un est expos sud-ouest en duplex) et avec chacun, leur entre indpendante et leur terrasse. Entirement ramnag et rnov en 2021 avec beaucoup de got. Dans une petite coproprit avec une agrable cour sparant btiment et rue, il est situ en plein c?ur de Juan-les-Pins, proche de la Pinde, des plages et de tous les commerces. Idal pour investissement locatif, vendu libre de toute occupation. Un parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) privatif extrieur, situ l'arrire du btiment, complte ce bien. L'appartement de 96.04m loi Carrez se compose: Dans le 2P en duplex (de 73.91m): - Sjour: 26.51m - Cuisine: 16.45m - WC: 1.20m - Cellier/Buanderie: 4.97m - Chambre avec placard (l'tage): 16.09m - Salle de bain/WC (l'tage): 8.69m Dans le 2P de plain-pied (de 22.13m): - Sjour/Cuisine avec placard: 15.03m - Coin nuit: 4.36m - Salle d'eau/WC: 2.74m - Terrasse 2P duplex: 10.40m - Terrasse 2P plain-pied: 7.70m - Parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) Les plus de l'appartement: - Bien extrmement rare sur le march - Vendu libre de toute occupation - Beaucoup de charme / Atypique - Style bohme chic / industriel - Entirement ramnag et rnov depuis 2021 - Deux appartements 2P distincts dont un en duplex - Idal pour investissement locatif (d'un ou des 2 appartements) - 2P de plain-pied entirement meubl (canap, lits, table, chaises, etc.) - Chaque appartement dispose de sa terrasse et de son entre indpendante - Terrasses amnages comme des patios, sans vis--vis et avec store banne - Espace cuisine d't - Traversant & d'angle - Exposition sud-ouest ct 2P en duplex - Dans le duplex, cuisine am