APPARTEMENT VENDRE JUAN-LES-PINS 3 PICES 96 M2 ALPES À LES PINS

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices en duplex de 96.04m loi Carrez traversant et d'angle, avec entre indpendante et une terrasse. Situ dans une petite coproprit avec une agrable cour sparant btiment et rue, il se trouve en plein c?ur de Juan-les-Pins, proche de la Pinde, des plages et de tous les commerces. Un parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) privatif extrieur, situ l'arrire du btiment, complte ce bien. L'appartement de 96.04m loi Carrez se compose: Au rez-de-chausse: - Sjour: 26.51m - Cuisine: 16.45m - WC: 1.20m - Cellier/Buanderie: 4.97m - Chambre 1 avec placard: 15.03m - Dgagement: 4.36m - Salle d'eau/WC: 2.74m A l'tage: - Chambre 2 avec placard: 16.09m - Salle de bain/WC: 8.69m - Terrasse: 18.30m - Parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) Les plus de l'appartement: - Bien extrmement rare sur le march - En duplex - Entre indpendante - Beaucoup de charme - Terrasse de 18.30m sans vis--vis et avec store banne - Espace cuisine d't - Traversant & d'angle - Exposition sud-ouest ct sjour - Cuisine amricaine et quipe avec plaque au gaz, four (de 2023), four micro-ondes et hotte - Beaux volumes dans les pices de vie - Chauffage par climatisation rversible - Nombreux rangements: placards de rangements dans les 2 chambres + un grand cellier/buanderie - Salle de bain de l'tage avec douche l'italienne, baignoire et WC vintage - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Prestations de qualit: parquet au sol l'tage, sol en travertin au rez-de-chausse, murs en pierres, bton cir, verrires de sparations, etc. - Fibre Internet - Parking privatif extrieur pour 2 voitures (rare en centre-ville) - Effectus rcemment: *Cration d'une ch