APPARTEMENT VENDRE LILLE 1 PICE 13 M2 NORD À LILLE

**Opportunit Saisir** STUDIO MEUBLE LILLE Bien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIF A deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier anim et commerant en rsidence scurise avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELO Ce studio expos plein SUD se compose d'une pice de vie comprenant cuisine quipe, mobilier rcent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc Investissement idal pour Etudiant trs bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunit rare sur le march DPE: D (309 kWh/m2/an) - GES: B (9kgcO2/m2/an) Estimation des cots d'nergie pour ce logement: entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021 2022 et 2023 Tous les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 141 lots dont 103 usage d'habitation Montant annuel des charges payes par les vendeurs: 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDE Pas de procdure en cours. Prix: 67 000 euros FAI. Honoraires: 7500 euros ttc (12.61%) charges acqureurs, soit 59 500 euros hors honoraires Mandat n 3278AWES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numro 789581022 auprs de Proprits Prives Concession Cte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce nCPI 6203 2018 000 025 997 dlivre par la CC