APPARTEMENT VENDRE LILLE 1 PICE 21 M2 NORD À LILLE

Vieux Lille, au 31bis rue de la barre Grand' place: 8 mn pieds, Mtro: Rihour 10 mn et Gare Lille Flandres 14mn pieds A l'cart de l'agitation des commerces tous proches et avec le charme du Vieux Lille, calme et lumire pour ce studio bien agenc de 20,89 m2 loi Carrez + 6,95 m2 de mezzanine pour la zone nuit = 27,84 m2 utiles. Situ au 2me tage sur 5, il propose une pice de vie avec cuisine quipe rcente (meubles + four mnager, plaque vitrocramique, hotte, frigo table top), Les fentres donnent ct cour, au calme. Pas de bar ou restaurant nuisible proximit. La mezzanine pour la literie est un vrai plus et on peut s'y tenir (quasi) debout, on peut y mettre un matelas en 160 et 1 chevet de chaque ct. La salle de bain est quipe d'une vasque, armoirette de toilette, baignoire et toilettes + cumulus eau chaude de 300 litres. Beaucoup de lumire, exposition Sud, la copro est bien tenue, les lieux sont paisibles. Trs agrable vivre! Pour tudiant ou investisseur car forte demande locative sur le secteur. Informations locatives: Secteur 1, Loyer plafonn 417?/mois hors charges en meubl Charges de coproprit (clairage et nettoyage des communs): 45 ?/mois dont 30 ? rcuprables auprs du locataire Absence d'ascenseur Aspects techniques: - 3 belles et grandes fentres en double vitrages - Radiateurs lectriques rcents inertie avec dtecteur de fentres ouvertes - Compteurs individuels eau et lectricit - Internet: boitier Fibre dans l'appartement - Cumulus lectrique eau chaude de 300 litres DPE ralis le 13 Mai 2024 Classe nergie E 288, nergie finale C 125. Le remplacement du cumulus suffit passer en nergie D. Le D tant valable jusque 2050 pour du locatif. Classe Climat B 8 Taxe foncire: 456 ? Visites et renseignements: Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner Mentions lgales: A propos de la copro: - pas de p