APPARTEMENT VENDRE LILLE 3 PICES 105 M2 NORD À LILLE

TRES BELLE OPPORTUNITE deux pas de Lille ! Vaste appartement situ Ronchin proximit porte de Douai et grands axes Vous serez sduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dgage L'appartement se compose d'un hall d'entre avec placards, vaste sjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine amnage, salle de bain, wc spar, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Possibilit de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilit de stationner un second vhicule devant ce dernier. 2 Caves viennent complter l'ensemble. Travaux de rafraichissement et lectricit revoir. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR SUR LE SECTEUR DPE: D (230kWh/m2/an) - GES: D (48 kgcO2/m2/an) Estimation des cots d'nergie pour ce logement: entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 86 lots dont 21 usage d'habitation Montant annuel des charges payes par les vendeurs: 1882 euros /an comprenant les charges communes de l'immeuble Pas de procdure en cours. Prix: 189 000 euros FAI. Honoraires: 9 000 euros ttc (5%) charges acqureurs, soit 180 000 euros hors honoraires Mandat n 3265AWES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44