APPARTEMENT VENDRE LILLE 3 PICES 63 M2 NORD À LILLE

APPARTEMENT - T3 - BALCON - GARAGE - CAVE - VIEUX LILLE Propos par Proprits Prives en Exclusivit, cet appartement de 63 m situ en rez-de-chausse dans le Vieux-Lille offre une solution de vie idale alliant confort, praticit et scurit. Implant dans un immeuble de 2005, calme, scuris et bien entretenu, ce bien bnficie d'une situation privilgie entre la rue Saint-Andr et la rue Saint-Sbastien, au coeur d'un quartier historique dynamique et recherch. Ds l'entre, la distribution optimise l'espace pour une vie quotidienne facilite. Le hall d'accueil dessert un sjour convivial qui donne accs un charmant balcon, idal pour profiter des beaux jours. La cuisine spare et quipe. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intgrs, garantissant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains amnage avec une baignoire. Des toilettes spares et un couloir avec rangements viennent parfaire l'agencement de l'appartement. En complment, ce bien est vendu avec un box ferm (garage) et scuris en sous-sol et une cave, offrant un espace de stockage supplmentaire et facilitant l'organisation au quotidien. La coproprit, compose de 502 lots dont 180 d'habitation, est gre avec soin, assurant ainsi une qualit de vie sereine. Les charges, s'levant 345 euros par trimestre, incluent l'eau froide ainsi que les charges communes gnrales. Idalement situ proximit immdiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement reprsente une opportunit rare pour profiter pleinement du charme et de la vitalit du Vieux-Lille tout en bnficiant de prestations modernes. Prix: 274 900 euros Honoraires charge vendeur DPE: D / GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont