APPARTEMENT VENDRE LYON-1ER-ARRONDISSEMENT 2 PICES 52 M2 À 1ER ARRONDISSEMENT DE LYON

Htel de ville - idal investisseur, location touristique ou primo-accdant - Rare la vente ! Situ au 19 Place Tolozan, dans l'ancienne rsidence de la famille Tolozan, difie en 1746 par les clbres architectes Soufflot et Delamonce, la rgie Pozetto vous propose un appartement exceptionnel au 3eme tage avec ascenseur. Cet appartement, expos plein sud sur la cour intrieure, offre une belle pice de vie lumineuse avec une cuisine ouverte amnage, un bureau fonctionnel, une mezzanine de 9,50 m amnage en coin nuit, et une salle de douche spacieuse avec toilettes. Son superbe plafond la franaise, culminant 3,30 m de hauteur, confre un charme indniable et une atmosphre chaleureuse ce bien d'exception. Coproprit intgralement rnove aux cours des dernires annes. Taxe foncire 2024: 514E Charges courantes sur l'exercice 2023: 480E dont 230E de charges locatives rcuprables. Pas de procdures en cours. PRIX DE VENTE: 262 000E Frais d'agence inclus. Coproprit de 155 lots dont 124 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 155 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI.