APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 61 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 3 bnficiant d'une agrable terrasse de prs de 28.70m. Il vous offre une entre, sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 35m donnant directement sur la terrasse. Ct nuit, deux chambres, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 61.02m carrez ! Charges locatives annuelles: 727.80 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 780 E et 1 110 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Idal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou