APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 67 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Idal INVESTISSEUR - A RENOVER, avenue Felix Faure appartement rnover intgralement au 8eme tage avec ascenseur d'un immeuble de 1957. L'appartement est compos d'un hall d'entre avec rangement, un beau sjour avec balcon, une cuisine indpendante (ouverture possible sur le sjour pour crer une pice de vie de 35m ou cration d'une 3eme chambre de 10m), deux chambres de 12 et 13m, WC et salle de bains. Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle. Parties communes et toitures rnoves. Appartement lumineux et clame, proximit immdiate de la Part Dieu, des commerces et des transports. Nombreuses coles et facs proximit. Valeur locative aprs travaux en location meuble: 991E hors charges par mois (simulation encadrement des loyers du 27/05/24) Photos non contractuelles. Les photos prsentes dans l'annonce sont celles d'un appartement similaire dans la coproprit en tage inferieur. Pas de procdures en cours. PRIX DE VENTE: 220 000E Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1500E Coproprit de 52 lots dont 20 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 52 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2021.