APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 96 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Je vous prsente ce trs bel appartement familial de type T4 d'une surface de 96 m dans une petite coproprit de standing scurise et agrable. Idalement situ, proche de toutes les commodits, cole,commerces... Cet appartement confortable propose un grand espace de vie accompagn d'un espace dinatoire avec sa cuisine "l'Amricaine", Chaque pice est gorge de lumire grce aux nombreuses fentres et portes fentres donnant sur des balcons. Le logement dispose de 3 chambres dont 2 profitent de balcons privatifs un cot jardin l'autre cot avenue. Une salle de bains, un WC isol un grand dressing amnag complteront les diffrents volumes. Une cave et un stationnement priv et scuris en sous-sol box. Proche des grands axes routiers et toutes les commodits (gare part dieu, accs tram en bas de l immeuble, mtro, bus..) DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 2500 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Ce bien vous est propos au prix de 395000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N358782- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilire 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Alle des Cinq Continents - Btiment C - ZAC Le Chne Ferr - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indpendant. Mandat 3 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur le