APPARTEMENT VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 46 M2 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Dcouvrez cet lgant T2 meubl au 4e tage d'une rsidence snior moderne et haut de gamme. L'appartement est compos d'une entre avec placard, d'un sjour/cuisine lumineux ouvrant sur une grande loggia privative oriente Sud, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Un stationnement scuris en sous sol complte ce bien. Situ proximit des commerces, marchs, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie idal pour les seniors. La rsidence propose des espaces de dtente, de crativit et de convivialit, une conciergerie, une piscine, une restauration collective et des espaces verts extrieurs sont galement mis disposition des rsidents. Vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme avec loyers garantis de 9142E /an jusqu'en 2031. Un investissement sr et attractif pour tout investisseur averti. Contactez-nous et organisons une visite ou un rendez-vous de prsentation ! Les informations sur les risques auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr" **** Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,928 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 130E ~ 250E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Exp France Vronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038