APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 53 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Trs agrable T3 Neuf Marseille 13010 Dcouvrez ce superbe appartement T3 situ dans une Bastide provencale, nich au coeur d'un espace arbor dans le quartier pris de Saint-Loup, Caractristiques du Bien: Type: T3 en rez-de-jardin Surface Jardin: 38 m Surface Terrasse: 10 m, exposition ouest Sjour/Cuisine: Lumineux, donnant sur le jardin, 24 m Chambre 1: 10,84 m Chambre 2: 9 m Salle de Bain et WC Points Forts: - Espace Extrieur: Profitez d'un jardin privatif de 38 m et d'une terrasse de 10 m, parfaits pour des moments de dtente en plein air. - Lumineux: Un sjour/cuisine spacieux et lumineux, idal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement: Situ dans un cadre verdoyant et paisible, tout en tant proche des commodits et des grands axes routiers. Avantages Financiers: - TVA Rduite: Ce bien bnficie d'un dispositif de TVA rduite (5,5%) grce sa localisation en zone ANRU qui ramnerais son prix 250.000 euros. Pour en bnficier, il faut que l'acqureur utiliser le bien comme rsidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prt Taux Zro: ligible au prt taux zro pour les primo-accdants, facilitant ainsi l'accs la proprit. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pice sur un nombre de lots ligibles l'offre commerciale de rentre. Offre valable pour les contrats de rservation signs entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous rserve de ritration par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la premire date d'actabilit et au plus tard le 31/12/2024 Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien rcent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi ds aujourd'hui Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation